Uraniumweg 56

Specificaties

182 m²

bouwjaar VANAF_2001_TM_2010

bedrijventerrein

Plattegrond

Informatie

Huurprijs € 1.095,00 per maand. excl. Btw

Representatief bedrijfspand met kantoor-en opslagruimte en 3 parkeerplaatsen. Dit pand is gelegen op bedrijventerrein, "Businesspark De Isselt" waar een grote verscheidenheid aan bedrijven is gehuisvest. Deze leuke bedrijfsunit is voor veel doeleinden geschikt en is momenteel ingericht als kantoor-/bedrijfsruimte, maar de mogelijkheden zijn ongekend. Er is entree met een deur naar het kantoor en er is een grote overheaddeur van 3,42 breed en 3,60 hoog. Ideaal voor het laden en lossen van een partij goederen. En de werkplaats biedt mogelijkheid voor vele branches. Bent u voor uw bedrijf op zoek naar een veelzijdig pand op een leuke locatie. Maak een afspraak voor bezichtiging bij dit aantrekkelijke bedrijfspand.

Indeling:
Entree met loopdeur naar de hal met meterkast en trap naar de verdieping, deur naar een grote kantoorkamer met panty voorzien van verschillende keukenapparatuur. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit dit kantoor is de werkplaats met overheaddeur bereikbaar. Aan de achterzijde is een deur naar een archiefruimte van ca 10m². Via een mooie trap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier treft u 3 afzonderlijke kantoorkamers waarvan 1 ruim kantoor is voorzien van een dakvenster.

Voorzieningen:
Deze kantoor/bedrijfsruimte zal worden opgeleverd incl. de navolgende voorzieningen:
- Bedrijfshal van 4,99 x 10 mtr.
- 3 parkeerplaatsen.
- Entree met inloopdeur.
- Een grote overheaddeur ideaal voor laden en lossen 3,60m hoog x 3,43 breed
- Bedrijfsruimte met geschilderde betonnen vloer.
- Deur naar 2 kantoorkamers.
- Kantoorkamer 1 is voorzien van een pantry.
- Kantoorkamer 2 met deur naar de bedrijfsruimte
- Pantry met spoelbak, combi-oven, koel-/vrieskast;
- Trapkast met water aansluitpunten.
- Nefit cv-installatie HR systeem;
- Toiletruimte met toilet en fonteintje;
- Keurig trap naar de verdieping.
- Geheel naar eigen idee indeelbaar. Wanden van kalkzandsteen.
- Verdieping heeft extra daglicht via een dakvenster.
- Kantoorkamers keurig afgewerkt met lamelparketvloeren.
- Archiefruimte aanwezig.
- Dit bedrijfspand is eventueel ook te koop. Prijs op aanvraag bij Snel makelaardij.

*****
Locatie:
"Business park De Isselt" is gelegen op korte afstand van het centrum van Amersfoort. De royale ligging is gecombineerd met prima parkeermogelijkheden en goede ontsluitingswegen. Dit is de ideale plek om uw bedrijf te starten en te profileren.

Ligging en bereikbaarheid met eigen vervoer:
"De Isselt" is goed bereikbaar met het eigen vervoer. De ligging is centraal in Amersfoort en er zijn diverse ontsluitingswegen richting A1 (Amsterdam – Apeldoorn) en A28 (Utrecht – Zwolle). Hiermee is de bereikbaarheid vanuit alle richtingen van het land gewaarborgd.

Openbaar vervoer:
Het openbaar vervoer wordt verzorgd door een busdienst, die goede verbindingen onderhoudt met de oude binnenstad en rechtstreeks met het Centraal Station van Amersfoort.

Vloeroppervlakte:
Totaal 182 m² over 2 bouwlagen:
Werkplaats met overheaddeur 50m, hal met trap naar verdieping en meterkast, kantoor met panty op de begane grond 27m²;
Kantoor-/archief op de begane grond 10m²; en het grote kantoor op de 1e verdieping van circa 80m² kan met gemak anders worden ingedeeld. (Geen dragende muren).

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen voor eigen gebruik en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• Pantry;
• toilet;
• Systeemplafond;
• Vloeren lamelparketvloeren;
• Lichtarmaturen, inbouwspots;

Huurtermijn: In overleg. (Minimaal 2 jaar).
Huur betalingen: Per maand vooruit te voldoen.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Aanvaarding: in overleg

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde
criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt
gecompenseerd.
Zekerheidsstelling: 3 maanden betalingsverplichting over de bruto lasten (huur vermeerderd met de BTW).
Een bankgarantie bedraagt ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).