Hamersveldseweg 56

Specificaties

140 m²

bouwjaar 1997

wijkwinkelcentrum

Plattegrond

Informatie

Ondernemers opgelet! Binnenkort komt wegens verhuizing van de huidige huurders deze representatieve winkel, kantoor-/praktijkruimte, te huur. Dit pand heeft vele gebruiksmogelijkheden en is thans ingericht als kantoor met balie en 4 spreekkamers. Er is een pantry, een toiletruimte en een achterom. Het is een hoekpand en heeft extra ramen aan de zijkant, zodat elke ruimte is voorzien van daglicht. En dan nog de ligging.... Het pand is gelegen op een perfecte locatie, aan de doorgaande weg in het centrum van Leusden. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur, achter het pand en aan de overkant bij winkelcentrum "De Hamershof".
Bent u op zoek naar een representatieve winkel- kantoor- of praktijkruimte? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging.

Indeling:
Entree met winkeldeur en een grote pui met een mooie etalageruimte. Doorloop naar achteren naar 4 kantoor-/werkkamers. Alle kamers zijn voorzien van een raam en zijn daardoor ook bijzonder geschikt als praktijkruimte of spreekkamer voor ontvangst van klanten. Achter in is de panty, welke bestaat uit een keukenblok met warmwatervoorziening en ruimte voor een koelkast, er is een toiletruimte met standaard toilet/duoblok en een fonteintje. Hier is de deur naar buiten of wel de achteringang.

Kenmerken:
* Representatief hoekpand met vele gebruiksmogelijkheden.
* Centrale ligging in de dorpskern tegenover winkelcentrum "De Hamershof".
* Goede bereikbaarheid. Gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Leusden.
* Winkelruimte is ca. 140m² BVO.
* Voorzien van een mooie grote etalage. (Grote voorpui en een winkeldeur.)
* Huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld.
* Huurprijs is exclusief gas, licht en water.
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
* Geen servicekosten.


Totale
vloeroppervlakte: Begane grond 140 m² BVO.

Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving van winkelcentrum "De Hamershof".

Huurprijs: De huurprijs is € 2.625,00 per maand
Exclusief gas, water en elektra
Geen servicekosten.

Btw belast: De prijzen zijn exclusief 21% btw.

Indexering: Jaarlijks wordt de huurprijs geïndexeerd volgens CPI consumentprijsindexcijfer.
Zoals gepubliceerd door CBS Centraal Bureau voor de Statistiek (2006 =100)

Aanvaarding: In overleg. (per 1 juli 2021)

Huurtermijn: Huurtermijn in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratiedatum.

Borg/bankgarantie: Bankgarantie/ borgsom ten bedrage van 3 maanden huur en btw.

Huurcontract: NVM model. De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model, zoals is vastgesteld door de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen.