Zamenhoflaan 10
ZEIST
Verkocht onder voorbehoud
Informatie
Te koop beleggingspand.
Pand met garage en tuin, bestaande uit 4 appartementen, welke in verhuurde staat worden opgeleverd.
Dit pand is gelegen in de Pedagogenbuurt, een gewilde wijk in Zeist-noord, op korte afstand van alle faciliteiten en het universiteitscentrum 'De Uithof'. Het pand is ca. 10 jaar geleden geheel verbouwd. En is van beneden naar boven verdeeld in maar liefst 4 appartementen, welke voor onbepaalde tijd zijn verhuurd en dit pand wordt dan ook in verhuurde staat opgeleverd. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel B.
De indeling is als volgt:
Gezamenlijke entree, algemene hal met meterkast en trap naar de verdieping met toegang tot de appartementen.
Begane grond:
1. Appartement begane grond. Dit grote appartement van ca. 60m², heeft een woonkamer met serre en een deur naar de tuin. Er is een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. vanuit de hal een trap naar de kelder. Er is een tuin met een groot gazon, zonneterras. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage.
1e verdieping:
2. Appartement 1e verdieping. Hier is een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het is een ruimte van ca. 30m².
3. Appartement: 2e appartement 1e verdieping. Dit appartement is ingericht met een gezellige woon-/slaapkamer met een kitchenette en er is een eigen badkamer. Dit is een ruimte van ca. 25m².
2e verdieping:
4. Appartement 2e verdieping: Appartement met een dakterras. Woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Het appartement is ca. 40m² en heeft de beschikking over een zonnig dakterras van ongeveer 15m²
Bijzonderheden:
- Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige, bouwkundige en/of milieutechnische van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
Kenmerken:
* Beleggingspand.
* 4 appartementen in verhuurde staat.
* Begane grond uitgebouwd met serre.
* Kelder.
* Diepe tuin met een garage.
* 10 zonnepanelen.
* Goed geïsoleerd.
* Energielabel B.
* Gelegen in de gewilde Pedagogenbuurt Zeist- Noord.
* Centrale ligging in het land.
* Oplevering "As is where is", in verhuurde staat.
* Aanvaarding in overleg.
Bruto opbrengst:
1: appartement op de begane grond, ca 60 m2 met kelder en achtertuin, huurprijs € 1.350,- per maand
2: appartement op 1e verdieping, ca 30 m2, huurprijs € 720,- per maand
3: studio op 1e verdieping, ca 25 m2, huurprijs € 495,- per maand
4: appartement op 2e verdieping, ca 40 m2 met dakterras van ca 15 m2, huurprijs € 850,- per maand.
Huurprijzen zijn inclusief energiekosten.
Totaal bruto ruim € 38.000, - per jaar.
Informatie
- Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
