Dopperstraat 49
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
Verkocht
Informatie
Wilt u weten hoe het is om in een natuurrijke omgeving te wonen met alle faciliteiten op korte afstand? Waan u dan nu in deze met groen omgeven woning. Door de grote raampartijen komt de groene achtertuin echt de woonkamer binnen!
Gelegen aan een rustig plein ligt deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en 2 parkeerplekken op eigen terrein. Het huis staat op een perceel van maar liefst 484m2 en heeft een woonoppervlak van 135m2. De ruime, groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft aansluitend een leuk speelveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De Dopperstraat 49 heeft nog enorm veel mogelijkheden. Zo kunt u d.m.v. een investering nog extra slaapkamers creëren. De ligging is heel centraal, met 3 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Bunschoten-Spakenburg, met 10 autominuten ben je op de snelweg A1 richting Amsterdam en Apeldoorn en met 25 fietsminuten ben je bij Centraal Station Amersfoort.
Zoekt u naar een woning met veel ruimte in én om de woning, dan moet u zeker even bij dit huis komen kijken! Bel Snel en maak een afspraak.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, doorloop naar de aanpandige garage en naar de hal. In de hal tref je de meterkast en een ruime toiletruimte met hangend toilet. De ruime woonkamer met openhaard is echt een fijne leefruimte met grote raampartijen en een vouwpui naar de achtertuin. Hierdoor is er volop lichtinval en heb je fantastisch uitzicht over de zeer groen aangelegde achtertuin. De nette, open keuken met bar is in een hoekopstelling en heeft diverse luxe inbouwapparatuur (Siemens en PITT-cooking).
1e verdieping: overloop en 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras waar het heerlijk vertoeven is, zeker in het avondzonnetje! Op het moment is de 3e slaapkamer aan de voorzijde betrokken bij de badkamer waardoor er een badkamer met kleedkamer is ontstaan. De badkamer heeft een ligbad, een doucheruimte en een hangend toilet. In de kleedkamer is een wastafel met meubel en een grote inloopkast met schuifdeuren, ideaal om na het douchen je direct om te kunnen kleden. Zowel de badkamer, kleedkamer als slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen, wat zeker in de zomer zorgt voor heerlijke verkoeling.
2e verdieping: overloop en voorzolder met aan beiden zijden een berging waarvan één met cv-ketel en aansluitpunten voor was-apparatuur. Tevens tref je hier een 3e ruime slaapkamer met een wastafel. Aan de achterzijde is een dakkapel (draai-kiepramen) en aan de voorzijde een dakraam, zodoende heb je hier ook volop lichtinval.
De achtertuin is met recht riant te noemen en is behoorlijk groen. Heb je groene vingers? Dan kan je hier naar hartenlust je gang gaan. De tuin is aangelegd met een groot terras met overkapping , een groot gazon met diverse borders en een vijver. De ligging is op het zuidwesten, dus op alle momenten van de dag kan je heerlijk genieten van de zon! Deze tuin nodigt echt uit om in te spelen, te tuinieren of gewoon te relaxen en de mooie natuur om je heen te ervaren. Het speelveld is zeker voor gezinnen met kinderen een serieuze verlenging van je achtertuin.
En dan hebben we nog de droom van iedere hobbyist ... de ruime garage met brede, elektrische garagedeur en openslaande deuren naar de achtertuin! Deze ruimte is voorzien van water, verwarming, elektra en geschikt voor het parkeren van één auto of één of meerdere motoren/scooters, maar is natuurlijk ook perfect als hobby- en/of klusruimte. Op de eigen oprit voor de garage kunnen 2 auto's achter elkaar geparkeerd worden.
Bijzonderheden
In 1982 is er een riante uitbouw aan de achterkant van de woning gerealiseerd. Tevens zijn nagenoeg alle houten deur- en raamkozijnen in de woning vervangen door kunststof kozijnen (met houtnerf) en is de houten gevelbekleding vervangen door kunststof panelen (Keralit), wat de woning heel onderhoudsarm maakt. Daarnaast zijn nagenoeg alle ramen voorzien van energiezuinig HR++ glas. Alle resterende houten onderdelen (boeiboorden e.d.) zijn in 2020 professioneel geschilderd.
Sterke punten van de woning:
* Royale hoekwoning met garage en parkeerplek voor 2 auto's op eigen terrein
* Ideaal voor de hobbyisten met groene vingers en liefhebbers van Flora en Fauna!
* Perceelgrootte 484m2 en woonoppervlak 135m2
* Riante achtertuin en heerlijk dakterras allen gelegen op het zuidwesten
* Ruime uitgebouwde woonkamer met openhaard en prachtig uitzicht over de achtertuin
* Moderne open keuken in een hoekopstelling met een gezellige bar en luxe inbouwapparatuur
* 3 ruime slaapkamers waarvan de zolderkamer met een dakkapel
* Ruime badkamer met aansluitend een kleedkamer
* Grote aanpandige garage met elektrische garagedeur en voorzien van water, verwarming en elektra
* Woning is door kunststof deur- en raamkozijnen en kunststof gevelbekleding zeer onderhoudsarm
* Nabij het centrum van Bunschoten-Spakenburg en op korte afstand van de snelweg A1 en CS Amersfoort
* Gelegen aan een rustig plein met alleen bestemmingsverkeer
* Energielabel C.
