Rietgans 46

Specificaties

5 kamers

3 slaapkamers

224 m²

1 badkamer

121 m²

bouwjaar 1979

Plattegrond

Download

Video

Plan een bezichtiging

Informatie

Deze ruime eengezinswoning met 9 zonnepanelen en een carport is gelegen aan een doodlopende straat in een rustige, kindvriendelijke buurt met een mooi groot speelveld om de hoek! De woning heeft 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de grote open zolder. De diepe achtertuin ligt mooi aan het water en is gelegen op het oosten waardoor dus heerlijk de ochtendzon en de middagzon in je tuin schijnt! In de nabije omgeving tref je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De woning mag weer een beetje gemoderniseerd worden en dat geeft je de kans om het helemaal naar je zin te maken. Qua ligging, locatie en indeling is deze woning een heerlijk thuis voor ieder gezin! Dus kom zeker even kijken bij deze leuke woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer met trapkast is tuingericht en heeft grote raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt en mooi vrij uitzicht over je tuin. De keuken aan de voorzijde is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming.

1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en 2 met rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, staand toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De 2e verdieping is een grote open ruimte met een dakraam en cv-ketel. Deze ruimte is natuurlijk ideaal voor het creëren van een 4e slaapkamer.

De diepe achtertuin grenst aan het water en is gelegen op het oosten waardoor je volop kan genieten van de ochtend- en de middagzon! De tuin is sfeervol aangelegd met borders met diverse bloeiende planten en bloemen, een gazon en 2 terrassen, 1 voor en 1 achter in de tuin. Een heerlijke tuin om in te relaxen en te genieten én met voldoende ruimte voor kinderen om in te spelen. De zonwering zorgt voor een fijne schaduwplek tijdens de warme zomerdagen en houdt tevens de woonkamer lekker koel.

De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere auto's onder en voor de carport. Tevens tref je aan de voorzijde een grote berging met een mooie bergzolder.

Sterkte punten van de woning:
* Goed onderhouden, ruime eengezinswoning
* Diepe achtertuin gelegen op het oosten
* Parkeerplaats voor meerdere auto's en een carport aan de voorzijde
* Grote berging met mooie bergzolder
* Groot perceel van 224m2
* Woonoppervlak van 121m2
* De woning heeft 9 zonnepanelen
* Gelegen aan een doodlopende straat, dus alleen bestemmingsverkeer
* Rustige en kindvriendelijke wijk
* Groot speelveld nabij de woning
* Er zijn 3 ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolderverdieping
* Slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren en 2 met rolluiken
* Tuingerichte woonkamer
* Vloerverwarming op de begane grond
* Energielabel A.