Zuiderzeekade 1

Specificaties

6 kamers

4 slaapkamers

147 m²

1 badkamer

140 m²

bouwjaar 2016

Plattegrond

Video

Informatie

Wilt u schitterend wonen aan het Eemmeer?

Wonen op deze plek is bijzonder. U woont hier in het pittoreske Spakenburg, nabij het centrum, omgeven door rust, ruimte en water. In het oude hart van Spakenburg, met diverse monumentale panden, kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Maar ook voor andere voorzieningen zit u goed in Spakenburg. Winkels, diverse restaurantjes met terrasjes, sfeer en natuur: als u hier woont heeft u werkelijk alles bij de hand. Doordat de villa's zijn gelegen aan de Nieuwe Zuyderzeehaven en uitzicht hebben op het Eemmeer, geniet u iedere dag weer van een fantastische omgeving. De watervilla is van alle gemakken voorzien en bieden verschillende ruimten, zodat er voor iedereen een eigen plekje is.


Indeling watervilla:

U komt binnen in de centraal gelegen hal met garderobe, vaste bergkast, toiletruimte en trap naar benedenverdieping.
Vanuit deze hal bereikt u het woongedeelte voorzien van een extra pelletkachel (ter overname) met de zithoek aan de linker- en het kookgedeelte aan de rechterzijde. Deze gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen en de ramen beschikken over screens. De grote open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Deze keukenruimte heeft een dubbele schuifpui waar u de weg naar het zonneterras gemakkelijk kunt vinden, het terras geeft ook toegang tot de steiger welke u 2 ligplaatsen voor de eigen boot biedt en is voorzien van een omheining uitgevoerd in gegalvaniseerd gepoedercoat staal met kunststof loopgroefdelen. Een tweede schuifpui geeft toegang tot een balkon aan de waterzijde.

Terug in de hal kunt u met de trap naar beneden naar de benedenverdieping. Hier treft u links een kamer over de volle breedte van de villa aan. Deze kamer is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt ook nog eens over een ruime inloopkast, een droom voor velen onder ons. Meteen rechts van de trap is de technische ruimte van de watervilla gesitueerd. Hier zijn de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, mechanische ventilatiebox en afvalwaterpomp geïnstalleerd. De overige kamers op deze verdieping zijn als volgt: 3 slaapkamers, 1 ruimte met sauna (ter overname) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In de badkamer is eveneens vloerverwarming en wordt het binnenklimaat gereguleerd door de mechanische ventilatie. Naast de badkamer is het separate toilet te vinden.
De 3 slaapkamers zijn allemaal van een mooie grootte en zijn afgewerkt met een PVC-vloer en gestuukte wanden. De overgebleven kamer wordt nu gebruikt als saunaruimte, maar deze kamer kan ook zeer goed gebruikt worden als extra slaapkamer.

Ongeveer 30 meter verwijderd van deze watervilla staat de schuur met het mandelig eigendom over uw eigen berging. Parkeren doet u op de gereserveerde plekken of op de (voldoende) vrije plekken.


KENMERKEN:

+ Watervilla aan de nieuwe Zuyderzeehaven met uitzicht op het Eemmeer.
+ Totale woonoppervlakte: 140 m²
+ Zonneterras van 24 m².
+ Steiger voor het aanleggen van 2 boten.
+ Gehele watervilla beschikt over vloerverwarming.
+ Goede mogelijkheid tot het plaatsen van voldoende zonnepanelen.
+ Mandelig eigendom over berging (VVE-kosten: €300,00 per jaar).
+ In totaal 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.
+ Grote slaapkamer over de gehele breedte met inloopkast.
+ Onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
+ Elektrisch bedienbare screens voor de ramen.
+ Parkeren op gereserveerd plekken of op de voldoende vrije plekken.
+ Kopers opgelet. Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie!