Aragon 23
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Dit is met recht een ideaal gezinshuis en het ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van alle faciliteiten.
Deze ruime euro-/drive-in woning met berging en achterom is gelegen in de gewilde en parkachtige wijk "Rozendaal", omgeven door veel groen, bomen, struiken, velden en waterpartijen. De woning heeft een extra grote kamer op de begane grond en is daardoor ook bijzonder geschikt voor kantoor-/ of praktijk aan huis. Verder is er een royale living, 3 extra kamers op de verdieping, een schitterende badkamer en een zonnig tuin op het zuid/westen. Wat wil je nog meer..... Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning? Dan is dit beslist een aanrader! Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling: Entree, hal met garderobe, deur naar de inpandige berging, doorgang met trap naar de woonverdieping, toiletruimte, deze is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Deur naar de grote L-vormige benedenkamer/ met een dubbele schuifpui naar de tuin. Deze mooie ruimte is bijzonder geschikt voor kantoor of praktijk aan huis maar is uiteraard ook een ideale thuis-werk-plek.
1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Twee hoge deuren sluiten de wenteltrap mooi af, wat gunstig is voor het efficiënt verwarmen van de kamer. Er is een royale woonkamer met aan de voor- en achterkant een heerlijk balkon. De vloer is voorzien van een keurig laminaat. De keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en oven/magnetron.
2e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote vaste (garderobe)kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Prettig voor de verduistering maar ook voor de isolatie. De badkamer is vergroot en geheel vernieuwd en is luxe ingericht met een aparte douche-cabine met welness-douche, met onder andere verlichting, muziek en een massagedouche. Er is een dubbele wastafel, een badkamermeubel, en een ligbad met handdouche. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Separaat een toiletruimte met hangend toilet.
Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het zuid/westen en is een fijne plek om tot rust te komen en te relaxen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, tuintegels, borders met diverse bloemen, planten en struiken. Er is een overdekt terras, een zonneterras, een houten buitenberging met overkapping en er is een achterom.
Kenmerken:
Royale Euro-/drive-in woning met berging en achterom.
* Kantoor-/werkkamer (ideale thuiswerkplek).
* Royale woonverdieping met voor en achter een balkon.
* Open keuken met inbouwapparatuur.
* 3 slaapkamers.
* Luxe ingerichte badkamer met o.a. een wellness-douche.
* Voorzien van Elektrische zonneschermen /rolluiken.
* Energielabel C.
* Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
* Fraaie zonnige tuin op het zuid/westen.
* Gelegen aan een kindvriendelijk plein.
* Centrale ligging, op loopafstand van winkels, scholen, etc.
* Perceelgrootte 147m².
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Met mede gebruik van tennisbaan, zwembad in de wijk.
* www.groenstichtingrozendaal.nl.
* Lidmaatschap Groen Stichting Rozendaal € 48,00 per maand.
