Arnhemseweg 13
LEUSDEN
Informatie
Een mooie 30-er jaren woning / twee-onder-één-kap-woning waarvan de gehele bovenverdieping momenteel is verhuurd. De benedenwoning is voor eigen bewoning beschikbaar en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Deze unieke 30-er jaren woning met carport, dubbele berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zowel beneden als op de 1e verdieping naar achteren uitgebouwd. Hierdoor is veel extra leefruimte ontstaan. De benedenwoning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van Leusden, tegenover de bossen van landgoed 'Den Treek' en via het naastgelegen pad, loop je zo het 'Lockhorsterbos' in.
Ben jij op zoek naar een leuke woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond? Dan is dit beslist iets voor jou. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Extra informatie verhuur: De woning is gedeeltelijk verhuurd. En wordt in verhuurde staat overgedragen. De gehele bovenverdieping: De 1e en 2e verdieping zijnde een (woon)kamer, kitchenette, badkamer en slaapkamer, wordt verhuurd en de begane grond is voor eigen bewoning beschikbaar.
Benedenwoning:
Indeling: Entree, gezamenlijke hal met mooie glas in lood ramen, een garderobe en een stijlvolle trap naar de verdieping. Er is een toiletruimte met toilet en fonteintje en een deur van de kelderkast en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is naar achteren uitgebouwd. Hier is een mooie grote erker/glaspui en een deur naar de tuin. De woonkamer heeft een keurige plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskomfoor, een combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin, zodat je de hapjes en drankjes makkelijk uit kunt serveren op het terras in de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig. In de slaapkamer is een leuke erker met glas in lood ramen en er is een vaste garderobekast aanwezig. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche-cabine, een vaste wastafel met een mooi badkamer meubel met spiegel en inbouwspots en er is een 2e toilet.
1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, deur naar de woonkamer. Deze verdieping heeft een woonkamer een open kitchenette en een badkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot dakkapel en achter zijn openslaande deuren naar een zonneterras op het balkon. En de kitchenette is voorzien van de basis voorzieningen.
2e verdieping: Overloop met inpandige kast en een cv-kast met cv-combiketel. Grote slaapkamer met een groot Velux dakraam.
Tuin: Achter de woning ligt een lekkere omsloten tuin met een dubbele berging en een grote carport. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met verschillende bloemen planten en struiken. Er is een groot zonneterras waar je heerlijk kunt ontspannen en van je welverdiende rust kunt genieten.
Kenmerken:
Karakteristieke woning met grote carport en dubbele berging. (waarvan de 1e en 2e verd. zijn verhuurd.)
* Royaal uitgebouwd aan de achterzijde.
* Vele oude details aanwezig. Glas in Lood ramen, paneeldeuren en hoge plinten.
* Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* 1e verdieping, woonkamer met dakkapel en badkamer.
* 2e verdieping, grote slaapkamer.
* Woning voorzien van airco. Woonkamer en slaapkamer beg.gr., (woon)kamer op de 1e verd. en slaapkamer 2. verd.
* Grote hoge carport perfect voor de stalling van uw camper of caravan.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren voor de woning.
* Omsloten tuin met veel privacy.
* Perceelgrootte 238m².
* Bouwjaar 1929.
* Leuke ligging op loopafstand van het 'Lockhorsterbos' en nabij Landgoed 'Den Treek'.
* Op korte afstand van de op- en afrit van de A28.
* Binnen enkele fietsminuten ben je in de binnenstad van Amersfoort.
* Informatie verhuur op aanvraag.
