Claverenbladstraat 132*

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

139 m²

1 badkamer

119 m²

bouwjaar 1983

Plattegrond

Video

Informatie

Deze woning wordt aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.
Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 343,97. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.
Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Om deze woning te financieren met Duokoop heb je een jaarloon van ca. € 65.000,-- nodig. (zonder eigen financieel middelen). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 389.000,- k.k.

*****

Royale gezinswoning met grote dakkapel. Deze woning heeft lekker veel leefruimte. Er is een grote woonkamer een gezellige woonkeuken, er zijn maar liefst 4 slaapkamers en een onderhoudsarme tuin met een overdekt terras, zodat je gedurende het gehele jaar van de tuin kunt genieten. Verder is de woning goed onderhouden en goed geïsoleerd. En....... met de 10 zonnepanelen op het dak, ben je al aardig op weg met de verduurzaming van je woning.

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in een leuke en kindvriendelijke wijk? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en deur naar de woonkeuken. De Ruime woonkeuken is geplaatst in een L-vormige opstelling. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en er is veel bergruimte in de aanwezige lades, kastjes en de inpandige provisie-kast. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, inductie-kookplaat, oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de vloer liggen grote plavuizen vloertegels. Deur naar tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een royale zithoek om heerlijk te relaxen en de gezellige houtkachel maakt het geheel compleet. Er is een deur naar het overdekt terras in de tuin. Op de vloer van de woonkamer ligt een keurig laminaat. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenhal met trap naar de verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is luxe ingerichte en heeft een hangend toilet en een fonteintje.

1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers, De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Deur naar de badkamer. De luxe ingerichte badkamer heeft een inloopdouche met glazen wanden, voorzien van een thermostaatkraan, een rainshower en een handdouche. Er is een dubbele wastafel met een badkamermeubel en daarboven een mooie grote spiegel. Er is een extra badkamermeubel. Altijd handig voor de handdoeken of voor je extra toiletspullen, een hangend toilet en een designradiator.

2e verdieping: De 2e verdieping is vergroot met een dubbele dakkapel. De voorzolder, met dakkapel, heeft veel bergruimte. Hier staat de cv-opstelling, een Vaillant combiketel (2017) en zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Deur naar de royale 4e slaapkamer met een grote dakkapel. Deze kamer is een perfecte ruimte om in te richten en te gebruiken als thuis-werk-plek.

Tuin: De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met diverse bloemen en planten en behoeft weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met een achterom. De tuin heeft een heerlijk overdekt terras, zodat je ook bij minder zonnige dagen heerlijk van de tuin kunt genieten.

Ligging: Deze woning ligt aan de rand van de aangename en kindvriendelijke wijk "Claverenblad" op korte afstand van alle faciliteiten, als winkels, restaurants, scholen, sportpark en openbaar vervoer. Wil je naar de stad? Binnen een kwartiertje fietsen ben je in de binnenstad van Amersfoort. De woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1, richting Utrecht of Amsterdam.


Kenmerken:
* Royale gezinswoning met grote dakkapel en heerlijke tuin met overdekt terras.
* Voorzien van 10 zonnepanelen.
* Ruime woonkamer met laminaatvloer sfeervolle kachel en deur naar de tuin.
* Gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur.
* Luxe ingerichte toiletruimte.
* Complete, luxe ingerichte badkamer met inbouwspots.
* 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel.
* Voorzolder met dakkapel, cv-opstelling Vaillant 2017 en aansluiting voor wasapparatuur.
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
* Grote stenen berging achter in de tuin over de gehele breedte van het perceel.
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Perceelgrootte 139m².
* Centrale ligging in Leusden op korte afstand van scholen, winkels, horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en
openbaar vervoer.
* Duokoop op erfpacht.