Kornoelje 43

LEUSDEN

€ 436.000,- k.k.

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

159 m²

1 badkamer

113 m²

bouwjaar 1974

Download

Informatie

Wonen in een rustige, groene wijk met diverse speelveldjes en de 'Groene Heuvel' om de hoek waar kinderen vrij kunnen spelen? Dat kan bij deze leuke eengezinswoning met dubbele schuur. De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk de 'Wetering' aan een autovrij pad en heeft 4 slaapkamers én een heerlijke tuin op het oosten! Op korte afstand tref je diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum de 'Biezenkamp' en opstappunten voor openbaar vervoer. Ook is de woning nabij natuur-/wandelgebied het 'Valleikanaal' en de 'Schammer' gelegen. Binnen een paar minuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en binnen 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Super centrale ligging dus! Kortom de ideale gezinswoning op de ideale locatie!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De sfeervolle ruime woonkamer met trapkast is verdeeld in een eet- en woongedeelte. Het eetgedeelte aan de voorzijde en het woongedeelte is aan achterzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote ramen over de hele breedte dus de ruimte heeft mooi lichtinval. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die door is gelegd naar de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel met meubel, radiator en een hangend toilet.

2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: voorzolder met cv ketel (2016) en aansluitingen voor was apparatuur. Tevens tref je hier een 4e slaapkamer met een groot dakraam en is er een wandje geplaatst waardoor er een ruime bergruimte is ontstaan. Het is natuurlijk heel goed mogelijk om het wandje weg te halen waardoor het weer 1 grote slaapkamer wordt of misschien wel de ruimte splitsen in 2 kleinere slaapkamers, net waar de behoefte ligt natuurlijk. De mogelijkheden zijn er in ieder geval!

De achtertuin is gelegen op het oosten dus heerlijk de ochtend- én de middagzon! Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvrij en netjes aangelegd met sierbestrating. In de achtertuin is achterin over de hele breedte een overkapping gemaakt dus ook met een zomerse bui kan je heerlijk buiten zitten. In de voortuin is een aparte stenen berging van ca. 16m2, ideaal voor je fietsen en/of scooter.

Pluspunten:
* Ruime eengezinswoning
* Perceelgrootte 159m2
* Woonoppervlak 113m2
* 4 slaapkamers
* Ruime woonkamer
* Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
* Achtertuin met overkapping
* Voortuin met grote berging
* Cv ketel van 2016
* Dakbedekking van de berging en de keuken in 2020 vernieuwd
* Centrale ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer
* Binnen een paar minuten op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
* Met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort
* Nabij natuur-/wandelgebied het 'Valleikanaal' en de 'Schammer'

Neem contact op

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

159 m²

1 badkamer

113 m²

bouwjaar 1974

Download

Vergelijkbare woningen

Whatsapp ons