Landjonker 49
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Unieke vrijstaande villa met een fantastische ligging. Achter de voordeur schuilt een pareltje. Aan de voorzijde heeft u niet het vermoeden wat u te wachten staat. Stap binnen en ervaar de luxe van deze woning.
Deze vrijstaande woning is niet alleen onder architectuur gebouwd maar ook geheel onder architectuur ingericht en dit zal de gelukkige koper veel goeds bieden. De ligging is werkelijk schitterend! Wat een uitzicht. En wat een privacy. Aan de achterzijde grenst deze woning aan het water en vanuit de woning én vanuit de tuin kijkt u uit over de weilanden en het natuurgebied van “De Schoolsteegse bosjes”. Met dit uitzicht waant u zich in het buitengebied. Maar deze woning ligt toch echt aan de rand van Leusden in de aangename wijk "Bosveld". Alle faciliteiten zijn dus op korte afstand bereikbaar. Wat wilt u nog meer…..
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en via een mooie overdekte entree betreedt u de voordeur. De indeling van deze woning is in 2001 onder architectuur van Man-made architect Bert Alkemade dusdanig verbouwd dat u vanuit elk vertrek uitzicht heeft over de tuin en het achtergelegen natuurgebied.
Indeling:
Overdekte entree, royale hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, stijlvolle moderne trap met natuursteen, rvs leuningen en inbouw verlichting. Bijkeuken met veel bergruimte, garderobe en een wasplaats/hondendouche.
Een mooie glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met ruimte voor een grote eethoek en een gezellige zithoek. Er is een sfeervolle open haard met natuurstenen schouw en op de vloer ligt een duurzaam hardhouten parket. Vanuit de zithoek heeft u via een dubbele openslaande deur een fantastisch uitzicht op de tuin en het achtergelegen natuurgebied. Doorgang naar een kantoor-/werkkamer (aan de voorzijde van de woning). Deze kamer heeft een open verbinding met de woonkamer en is hierdoor voor meer doeleinden geschikt. In de kantoorkamer is een grote inpandige boekenkast met veel bergruimte.
De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een u-vormige opstelling en is luxe ingericht met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigkap, een keramische kookplaat met maar liefst 5 units, een oven, vaatwasser en en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer is open doorgang naar de uitgebouwde tuinkamer. Deze ruime kamer heeft een moderne glazen uitbouw en net zoals in de woonkamer zijn hier 2 x openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er veel daglicht en heeft u vanuit elke hoek zicht op de tuin. Ook deze kamer is voor meer doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als tv-kamer, loungeruimte maar is uiteraard ook zeer geschikt om in te richten als atelier.
1e verdieping: De trap naar de verdieping en de ruime vide is stijlvol afgewerkt met natuursteen, rvs-leuningen en inbouwverlichting. Een moderne schuifdeur geeft toegang tot de royale master-bedroom.
Deze ruime ouderslaapkamer heeft een speelse indeling met veel ramen en een deur naar het dakterras met zuid ligging. Er is een mooie ingebouwde nis met bergruimte en in de kamer ruimte genoeg voor een zithoek, een schrijftafel of een toiletmeubel. Inloopkast: Vanuit de kamer is een open doorgang naar een compleet, met kasten en laden ingerichte walk-in-closet. Deze royale inloopkast is keurig afgewerkt en heeft een hang- en leg gedeelte onder de schuine kap.
Schuifdeur naar de aangrenzende badkamer.
De royale en luxe ingericht badkamer heeft een mooie granito gietvloer en is voorzien van luxe sanitair. Zo is er een modern en riant ligbad voorzien van een handdouche, een inloopdouche met glazen douche-deur van gehard glas en een rainshower en handdouche, een stijlvolle, chromen design-radiator en er zijn 2 afzonderlijke wastafels met elk een eigen spiegel met verlichting en een badkamermeubel.
De royale 2e slaapkamer heeft veel daglicht door de raampartij van het dakkapel en er is een deur naar een 2e balkon. Dit balkon ligt op het oosten en is een heerlijk plekje om met een kopje koffie en een krantje te genieten van het ochtend zonnetje. Vanuit deze slaapkamer is een deur naar een was- en strijkruimte. Hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur en er is een keukenblok geplaatst met een spoelbak en veel bergruimte. En hier is de 2021 vernieuwde cv-opstelling geplaatst. Via een luik in het plafond is de zolder berging bereikbaar.
Tuin: De tuin is onder architectuur aangelegd en grenst aan een waterpartij en heeft een schitterend uitzicht op het natuurgebied van "De Schoolsteegse Bosjes" Er zijn verschillende terrassen om heerlijk te relaxen en van de zon te genieten. Aan het water is een leuk vlonder-terras. Dé ideale plek om een hengeltje uit te gooien.
Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse borders met verschillende bloemen en planten en de zijkanten is geheel begroeid met hoge bomen en struiken, zodat u in volledige privacy van het buitenleven kunt genieten. In de tuin is een sprinkler aanwezig die de gehele tuin besproeit. Aan de zijkant is een berging met doorloop naar de voorzijde van de woning.
Kenmerken:
* Verbouwd onder architectuur van Bert Alkemade.
* Speels ingedeelde living met royaal uitgebouwde serre en een kantoor/werkkamer.
* Luxe ingerichte keuken met in bouwapparatuur.
* Master-bedroom met grote inloopkast en deur naar balkon.
* Luxe ingerichte badkamer.
* Vergrote kruipruimte met trapje tbv een wijnkelder.
* Er is gebruik gemaakt van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen.
* Vloeren van Belgisch hardsteen en duurzame hard houten parketvloeren.
* Gehele voorzien van gestuukte wanden en natuurstenen vensterbanken.
* Spots en verlichting voorzien van dimmers.
* Alarminstallatie aanwezig.
* Schitterende tuin op het zuiden met sprinkler voor besproeiing van de gehele tuin.
* Energielabel C.
* Perceelgrootte 593m².
* Centrale ligging, op korte afstand van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten.
