Landweg 335
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Geschakelde woning met een verrassende indeling en een fantastische ligging aan het water!
Deze geschakelde woning heeft een garage, een atelier en een extra kamer en badkamer op de begane grond. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde ligt een schitterende tuin met een heerlijk terras aan het water.
En..... deze woning ligt in het centrum van Leusden. Vrijwel alle faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar.
Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een schitterende plek? Laat je verrassen en kom kijken bij deze geschakelde woning.
Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, inpandige kast met bergruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast met extra groepen en aardlekschakelaar voor de 10 zonnepanelen. Deur naar de woonkamer. De begane grond is speels ingedeeld en heeft een open verbinding tussen keuken en woonkamer en er is vanuit de keuken een niveauverschil met traptrede naar de mooie royale living.
De open keuken, aan de voorzijde, is geplaatst in een u-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is ruimte voor een gezellige grote eethoek. Via een traptrede kom je in de woonkamer. Deze is tuingericht en heeft een schuifpui naar de tuin. De glazen achterpui zorgt voor veel daglicht. Er is een sfeervolle open haard waar je gezellig met familie en vrienden kunt loungen en borrelen. En aan de zijkant is een extra kamer. Deze kamer is bijzonder geschikt als tuinkamer, kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen. Maar deze kamer biedt ook mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond. Er is namelijk een doorgang naar de badkamer aanwezig.
Tussenhal met bijkeuken, toiletruimte en badkamer. De bijkeuken heeft veel berg-/ en proviandruimte en hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. De modern ingerichte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De geheel betegelde Badkamer heeft een inloopdouche met glazen douchedeur, een vaste wastafel met spiegel en een design-handdoeken-radiator. Vanuit de tussenhal is een deur naar het atelier en een doorgang naar de garage. Het atelier is voorzien van een lichtkoepel dat zorgt voor het veel daglicht in deze ruimte. De garage heeft een loopdeur naar de voortuin en er is een elektrisch bedienbare garagedeur.
1e verdieping: Overloop met vide. Het grote dakvenster dat zorgt voor veel daglicht op de overloop. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van screens. De riante master-bedroom heeft ruimte voor een grote dubbele garderobekast. CV-kast met cv-combiketel, Nefit topline. Modern ingerichte badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ligbad met handdouche, thermostaatkraan en douchescherm, een vaste wastafel en een 2e hangend toilet. Zolderberging: De zolderberging onder de kap is middels een losse trap bereikbaar.
Tuin: De schitterende achtertuin is een oase van rust en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen. Er is een groot terras, voorzien van een breed zonnescherm dat zorgt voor een schaduwrijke plek. Er is een riant gazon met mooie borders met verschillende bloemen, struiken en planten en achter in de tuin is een breed vlonder-terras aan het water. Dit is een fantastisch plekje om tijdens de mooie zomerdagen langs de waterkant van het buitenleven te genieten en lekker een boekje te lezen of zelfs een hengeltje uit te gooien.
Centrale ligging: De centrale ligging aan de rand van de aangename wijk "Groenhouten" is echte een pré. Alle faciliteiten als winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het Huis van Leusden, zijn op loopafstand bereikbaar. Wil je naar de stad. Met een kwartiertje fietsen ben je in de oude binnenstad van Amersfoort. En binnen enkele autominuten rij je op de snelweg A28 of A1 richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle.
Groenhouten: De wijk Groenhouten is een aangename en geliefde wijk voor het hele gezin. De Wijk is zeer groen en ruim van opzet. Er zijn diverse velden en speelweides voor de kinderen en ten oosten van de wijk ligt de Groene zoom. Hier zijn vrijwel alle sportverenigingen gevestigd. De voetbal-, handbal- en korfbalvereniging, tafeltennis, honkbal en hier is ook het zwembad. Wil je lekker een rondje wandelen? Dat kan in het nabij gelegen 'Buining-park'.
Kenmerken:
Geschakelde woning met garage, atelier-/werkruimte en mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Energielabel B.
* 10 zonnepanelen.
* Garage met elektrisch bedienbare roldeur en zijdeur.
* Atelier-/hobbyruimte met een lichtkoepel.
* Open keuken met inbouwapparatuur.
* Eetkamer met open verbinding naar de woonkamer.
* Ruime living met gezellige loungehoek en open haard.
* Extra tuinkamer geschikt als slaapkamer, kantoor-/werkruimte of ideaal als speelkamer voor de kinderen.
* Tussenhal naar de bijkeuken/berging, toiletruimte, 1e badkamer en deur naar het atelier en de garage.
* Verdieping met 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
* Zolderberging.
* Fantastische tuin met extra terras aan het water en veel privacy.
* Perceelgrootte 318m².
* Op loopafstand van winkelcentrum "de Hamershof", restaurants, sportgelegenheden en openbaar vervoer.
* Aan de rand van de geliefde en aangename wijk 'Groenhouten".
