Rozenhaag 16
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
De leefruimte en de ligging van deze 2/1 kap-woning zullen je zeker aanspreken!
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en dakkapel heeft een heerlijke tuin op het westen en ligt op een unieke plek in het centrum van Leusden, aan de rand van de aangename en kindvriendelijke wijk "Rozenboom". Alle faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Het vernieuwde winkelcentrum "De Biezenkamp" ligt letterlijk om de hoek. Dus je kunt lopend naar de winkels, scholen, restaurants en het gezondheidsplein "De Tolgaarde" met een huisartsen-, tandarts- en fysiopraktijk. Dit huis heeft veel leefruimte en kun je geheel naar eigen idee en in je eigen woonstijl inrichten. Ben jij op zoek naar een ruime woning met voor ieder gezinslid een eigen plek? Bel dan Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met meterkast en garderobe, trap naar de verdieping en een toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een haard en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek. Hier is een schuifpui met vrij uitzicht op de tuin. De dichte keuken. De keuken is voorzien van standaardkeuken inrichting en is geplaatst in een rechte opstelling. Hier is een deur naar de tuin, zodat je met gemak direct vanuit de keuken het diner, je hapjes en drankje in de tuin uit kunt serveren. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een vaste wastafel met spiegel en planchet en een 2e toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping: Voorzolder met veel bergruimte en cv-opstelling. De cv-combiketel "Atag" is in 2022 vernieuwd. Deur naar de ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is vergroot met dakkapel en heeft hierdoor een zee aan ruimte. In deze kamer is een vaste wastafel aanwezig. Deze ruime bovenverdieping is bijzonder geschikt als kantoor-/ werkruimte of je eigen thuiswerkplek.
Tuin: Naast de woning ligt de garage en hiervoor is parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de garage is een deur naar de zonnige achtertuin. De tuin heeft verschillende borders met bloemen, planten en struiken en er zijn diverse terrassen, Waar je heerlijk tot rust kunt komen. Deze tuin heeft een zonnige ligging op het westen, zodat je de gehele dag en avond lekker van de zon kunt genieten.
Kenmerken:
Twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen perfecte plek in het centrum van Leusden
* Woonkamer met gezellige haard en eethoek met schuifpui naar de tuin.
* Dichte keuken in rechte opstelling met deur naar de tuin.
* Gehele begane grond vv plavuizenvloer.
* 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een dakkapel.
* Geheel betegelde badkamer.
* Vernieuwde cv-ketel Atag 2022.
* Garage met garagedeur en loopdeur naar de tuin.
* Zonnige tuin op het westen met achterom.
* Perceelgrootte 251m².
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
* Gelegen in het centrum van Leusden in een kindvriendelijk wijk.
* Op loopafstand van het vernieuwde centrum "De Biezenkamp", met winkels, scholen, multifunctioneel centrum, restaurants en gezondheidsplein "De Tolgaarde".
* Centrale ligging binnen enkele autominuten ben je op de A28 of A1 richting Utrecht of Amsterdam.
