Van Boetzelaerlaan 38
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Deze royale tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft naast een grote woonkamer, open keuken en bijkeuken maar liefst 5 slaapkamers en is dus ideaal voor grotere gezinnen of voor thuiswerkers! De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de schuifpui en 2 dakvensters in de uitbouw en op de 2e verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er 2 slaapkamers zijn ontstaan. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten van de Tabaksteeg en wil je lekker genieten van de natuur? Dan ben je in een mum van tijd in de bossen van Landgoed "Den Treek". Ben jij op zoek naar een ruime woning op een leuke locatie? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging.
Indeling: Hal met garderobe, kelderkast met bergruimte en meterkast, trap naar de verdieping en toiletruimte met standaard toilet en fonteintje. Deur naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over de straat en is voorzien van een gezellige open haard. De achterzijde van de kamer is uitgebouwd en heeft ruimte voor een grote eethoek. De uitbouw van ca. 3 meter is voorzien van een schuifpui en 2 grote dakvensters met veel daglicht toetreding. De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van standaard keuken-inrichting. Deur naar de Bijkeuken. De bijkeuken heeft veel bergruimte en hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is een deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een grote garderobe-/schuifkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort-/ en handdouche, een vaste wastafel en een design-handdoeken radiator.
2e verdieping: Voorzolder met cv-combiketel (Vailant 2019), aansluiting voor wasapparatuur en er is een dakkapel en dat maakt dit gedeelte bijzonder geschikt al werk-/of kantoorhoek. De 4e en 5e slaapkamer zijn beide voorzien van een dakkapel. Er ligt in beide kamers een keurig laminaatvloer.
Tuin: Tuin met overkapping en achterom. De tuin is fraai aangelegd met groot zonneterras met sierbestrating en aan de zijkant borders met diverse planten en struiken. Achterin de tuin is een overkapping, ideaal voor stalling van fietsen en motoren. De poort met achterom geeft toegang tot de achtergelegen speelweide.
Kenmerken:
* Royale woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren.
* Woonkamer uitgebouwd en voorzien van schuifpui en 2 dakvensters.
* Gedeeltelijk open keuken, eetkamer en bijkeuken.
* Bijkeuken met bergruimte en deur naar de tuin.
* 5 slaapkamers.
* Tuin met overkapping en achterom.
* Tuin grenst achter aan een speelweide.
* Parkeergelegenheid voor de deur.
* Perceelgrootte 145m².
* Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum.
* Op korte afstand van de bossen van Landgoed "Den Treek".
* Energielabel C.
