Waterjuffer 2

LEUSDEN

€ 895.000,- k.k.

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

597 m²

2 badkamers

210 m²

bouwjaar 1980

Download

Informatie

Vrijstaand wonen op een schitterende plek aan de rand van Leusden.

Deze onder architectuur gebouwde villa met garage heeft een heerlijke tuin op het zuid/westen en ligt op een schitterende locatie in de wijk 'Langenbeek' aan de rand van Leusden. Binnen één minuut loopt of fietst u in het natuurgebied van de Liniedijk en het Valleikanaal. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants en sportgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Deze locatie is echt perfect!
De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling. Alle vertrekken hebben veel daglicht door de vele raampartijen. Er is behalve een zeer ruime woonkamer met open haard en een schuifpui naar het overdekte terras, een dichte woonkeuken, een bijkeuken en een grote garage. En.... niet te vergeten, er is een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is deze woning nog levensloopbestendig ook. De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd. Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen aanwezig en daarmee bent u al goed voorbereid op een duurzame toekomst.

Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een fantastische plek? Dit is uw kans! Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien! U bent van harte welkom.

Indeling:
Entree, royale hal met vide en trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte met een toilet en een hoekfonteintje, deur naar de riante z-vormige woonkamer. De royale woonkamer is speels ingedeeld en heeft veel lichtinval door de vele en grote ramen. Er is een gezellige open haard met ruimte voor een grote zithoek en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar u gezellig met het hele gezin bij elkaar kunt zitten. Lekker dineren of gezellig natafelen met familie en vrienden. Via de schuifpui komt u bij het overdekt terras, waar u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De dichte keuken heeft veel kast- en bergruimte en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigschouw, een 5-pits gasfornuis met oven, een heet-water Quooker en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken heeft een vaste wastafel en hier zijn de aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur rechtstreeks naar de tuin en een deur binnendoor naar de garage. De garage heeft aan de voorzijde een grote elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur en hier is voldoende stallingsruimte voor fietsen, de auto en uw tuingereedschap.

Slaapkamer en badkamer begane grond:
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig, zodat verhuizen vanwege de leeftijd niet meer noodzakelijk is. In de slaapkamer is een grote garderobekast ingebouwd met hang- en leg gedeelte en daarnaast is er ook nog voldoende ruimte voor een lounge-/zithoek, schrijftafel of toiletmeubel. De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, een douche-cabine en er is een dubbele wastafel met daarboven een grote spiegelkast met inbouwspots. Het grote raam in de badkamer zorgt voor veel daglicht.

1e verdieping:
Via een mooie trap met grote vide bereikt u de grote overloop met de aangrenzende slaapkamers en de 2e badkamer. Er zijn hier maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere kamer. De 1e slaapkamer heeft veel extra ruimte voor een grote kledingkast en of een werkhoek. De 2e slaapkamer is ingericht als kantoorkamer. Deze kamer heeft een modern hoog plafond en er is een deur naar een heerlijk groot dakterras. Lekker om te zonnen, maar ook een heerlijke plek om te genieten van je kopje koffie tijdens het lezen van de ochtendkrant. Deze slaapkamer is bijzonder geschikt als thuiswerkplek. De 3e slaapkamer heeft groot Velux dakraam. De 2e badkamer, op de verdieping, is ingericht met een ligbad met handdouche, een doucheruimte en een vaste wastafel met wandmeubel. Separaat is er een 2e toilet. Er zijn 2 grote bergruimtes onder de schuine kap. In één ruimte staat de cv-installatie, een Vaillant combiketel van 2019.


Tuin:
Aan de voorzijde is de tuin voorzien van mooie borders en er is voor de garage ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuid/westen en is eveneens verzorgd en fraai aangelegd met zonneterrassen, een groot gazon en borders met verschillende bomen, struiken bloemen en planten. Deze tuin biedt veel privacy en is een oase van rust. De zonnige ligging op het zuid/westen maakt het geheel compleet. Zit u liever in de schaduw? Deze tuin heeft ook zeker de ruimte voor een schaduwrijk plekje. En er is een fijn overdekt terras zodat u ook tijdens mindere dagen van de tuin kunt genieten.

Kenmerken:
Vrijstaande woning op een schitterende plek.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Zeer ruime woonkamer met open haard.
* Dichte keuken met inbouwapparatuur.
* Grote bijkeuken.
* 3 slaapkamers op de verdieping.
* Groot dakterras.
* Badkamer en separaat een toilet.
* Bergruimte met cv-opstelling 2019 en 2e bergruimte onder de schuine kap.
* Zonnige tuin op het zuid/westen met veel privacy.
* Garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
* Voorzien van alarminstallatie.
* Woonoppervlakte 210m². Inhoud 884m³.
* Goed geïsoleerd en goed onderhoud.
* 18 zonnepanelen.
* Energielabel B.
* Perceeloppervlakte 597m².
* Mogelijkheid voor je kantoor of praktijk aan huis.
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele autominuten van de oprit naar A28 en A1, richting Utrecht of Amsterdam.

Neem contact op

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

597 m²

2 badkamers

210 m²

bouwjaar 1980

Download

Vergelijkbare woningen

Whatsapp ons