Wildenburgstraat 67

Specificaties

5 kamers

3 slaapkamers

145 m²

1 badkamer

130 m²

bouwjaar 1983

Plattegrond

Video

Informatie

Kom bezichtigen bij deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met 9 zonnepanelen en een energielabel A!

Deze leuke woning met parkeerplek op eigen terrein is gelegen aan een rustige straat in de groene, kindvriendelijke wijk Claverenblad-Wildenburg. Met de uitgebouwde woonkamer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e of zelfs een 5e kamer is dit een heerlijk familiehuis! De woning heeft een woonoppervlak van 130m² en staat op een perceel van 145m². Op korte afstand tref je winkelcentrum de 'Hamershof', sportvelden en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle en met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Kortom een ruime gezinswoning in een rustige, groene wijk op een super centrale locatie!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast en doorgang naar de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Het is een fijne woonkeuken met zelfs ruimte voor een grote eettafel dus je kan er gezellig tafelen met vrienden en familie. Vanuit de keuken loop je zo de ruime woonkamer in. Deze is uitgebouwd met een mooie aluminium serre met een plavuizenvloer met vloerverwarming én een schuifpui naar de tuin. De serre is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het zonnetje te genieten maar is uiteraard ook bijzonder geschikt om daar een gezellige speelplek te creëren voor de kinderen. En door de open verbinding met de woonkamer kun je dan ook heel makkelijk een oogje in het zeil houden. Ideaal toch? Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer.

Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een grote schuifkast met hang- en leg gedeelte en een deur naar het balkon. Het balkon is een fijne plek om even te ontspannen én uiteraard ook ideaal om je wasje te drogen of je kleding te luchten. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-hoek, een dubbele wastafel met een grote spiegel met inbouwspots en een badkamermeubel, een 2e toilet en een design-/handdoekenradiator.

2e verdieping: Deze verdieping is één grote ruimte en heeft 2 grote Velux dakramen. Groot voordeel is dat je deze ruimte nog helemaal naar eigen wens kan indelen in bijvoorbeeld 1 of 2 slaapkamers of een eigen hobbykamer, werkkamer... alles kan! Onder de schuine kap is veel bergruimte. En op deze verdieping is de cv-opstelling (Atag/2018) en de aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin staat een houten chalet/buitenberging met berg- en stallingsruimte en er is een achterom. De voortuin heeft een mooie border en hier is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
Grote gezinswoning met balkon en 9 zonnepanelen.
* Energielabel A.
* Woonkeuken met inbouwapparatuur.
* Keuken en woonkamer v.v. een mooie laminaatvloer.
* Zonnige serre met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
* Balkon aan de voorzijde.
* Badkamer met douche, badkamermeubel en 2e toilet.
* Grote open zolder met mogelijkheden.
* Goed onderhouden en goed geïsoleerd.
* Perceelgrootte 145m2.
* Kindvriendelijke omgeving nabij speelvelden
* Leuke wijk met speelvelden en trapveldjes en alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar.
* Nabij scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten als zwembad, tennisbaan en voetbalvelden etc.
* Binnen 10 minuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle.
* Met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort.