De Biezenkamp 102

Specificaties

73 m²

bouwjaar 1982

wijkwinkelcentrum

Plattegrond

Plan een bezichtiging

Informatie

Te koop:
Hierbij bieden wij aan twee bedrijfspanden: De Biezenkamp 102 (ca.50m2) en 108A (ca. 25m2) te Leusden. Deze panden worden samen in een geheel verkocht!

De bedrijfspanden zijn bijzonder geschikt als winkel, kantoor en/of praktijkruimte voor therapeuten en zijn gelegen op een toplocatie in het winkelcentrum "De Biezenkamp", in de kern van Leusden. Dit vernieuwde winkelcentrum heeft een unieke combinatie van wonen, winkelen, zorg, horeca en onderwijs. Dus alles is binnen handbereik. Het comfort van alle voorzieningen en de gratis parkeergelegenheid rondom de winkels maakt dit winkelcentrum zeer toegankelijk voor jong en oud.

De Biezenkamp 102:
Indeling: entree met enkele deur en raampartijen. Grote open ruimte met een klein keukenblokje, meterkast en cv ruimte, toiletruimte met staand toilet en een fonteintje.

De Biezenkamp 108A:
Indeling: entree met enkele deur, halletje en een open ruimte met een keukenblok en een aparte toiletruimte met staand toilet.

Kenmerken:
* Goede bereikbaarheid.
* De ruimtes zijn voor vele doeleinden geschikt (kantoor, salon, winkel of praktijk).
* Ruime parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.
* Vrij parkeren (gedeeltelijk blauwe zone).
* Bouwjaar 1982
* Geen verplicht lidmaatschap van de actieve winkeliersvereniging.
* Energielabel A.
* Niet conform NEN85 gemeten.

Bereikbaarheid en bevoorrading:
De winkels zijn gelegen in het voetgangersgebied aan het grote plein van 'De Biezenkamp. Gratis parkeren is mogelijk direct achter het pand en op de omliggende openbare parkeerplaatsen. Het plein is bereikbaar voor laden en lossen.

Oplevering:
Beide panden worden "As is where is" opgeleverd.

Goed om te weten: er is 1 cv-ketel (2010) en 1 meterkast aanwezig voor beide panden.

Koopsom
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Bijdrage VvE
€ 1.245,-- in 2023

Aanvaarding
In overleg maar in ieder geval per 01-01-2024

Bestemming
Winkel bedrijfsruimte:
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van www.ruimtelijkeplannen.nl.

Informatie
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Snel ERA Makelaars Leusden.