Amiant 5

Specificaties

4 kamers

3 slaapkamers

157 m²

1 badkamer

107 m²

bouwjaar 1972

Plattegrond

Video

Informatie

Deze ruimtewoning met berging heeft alles wat je van een gezinswoning mag verwachten en meer..... De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd en heeft energielabel B.
 
De woning heeft een grote woonkamer met veel daglicht, een open keuken, een luxe ingerichte badkamer en 3 ruime slaapkamers en er is een heerlijke zonnige tuin op het westen. De ligging is ideaal. De woning ligt aan een autovrij pad aan de rand van de aangename en kindvriendelijke wijk "Alandsbeek west". Deze woning heeft dus echt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en goed geïsoleerde woning, op een leuke plek? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje en een grote cv-kast met extra bergruimte. Deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een grote glaspui aan de tuinzijde, dit zorgt voor veel extra daglicht. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele en royale zithoek en voor een gezellige grote eethoek. Op de vloer ligt een duurzaam parket. Aan de voorzijde is de open keuken. Deze is geplaatst in een u-vormige opstelling en heeft vaste bartafel, waar je gezellig aan kunt schuiven. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een gaskookplaat, een vaatwasser, oven en een koel-vrieskast.

1e verdieping: Overloop met grote inpandige kast met veel bergruimte en 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde (voorzien van een vaste wastafel) en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De royale ouderslaapkamer heeft ruimte voor een grote garderobe-/schuifkast. De geheel betegelde badkamer is luxe ingericht met een douchehoek met glazen scheidingswand, douche met thermostaatkraan en een draingoot. De wastafel met een badkamermeubel heeft een spiegelkast en inbouwspots, een 2e toilet en hier de aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het westen en is aangelegd met een zonneterras, een gazon met borders voorzien van verschillende bloemen, planten, bomen en struiken. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om lekker van de zon te genieten. In deze tuin kun je ook na het werk nog heerlijk van middag en avondzon genieten.

Ligging: De woning ligt in de aangename en kindvriendelijke wijk 'Alandsbeek West'. Deze wijk is opgedeeld in verschillende hofjes met qua uitstraling identieke woningen. Ruimte-woningen. Er zijn verschillende speelvelden en veel wandelpaden in de wijk en op zeer korte afstand is het fiets- en wandelgebied van de 'Liniedijk' en het 'Valleikanaal'. Dus genoeg mogelijkheden om lekker te relaxen, te wandelen, fietsen en of zelfs te kanovaren.
De woning ligt centraal ten opzichte van alle faciliteiten. Op loopafstand zijn verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en in een mum van tijd ben je bij de winkels van winkelcentrum "De Hamershof" of het vernieuwde winkelcentrum "De Biezenkamp" met verschillende winkels, supermarkten, restaurants, multifunctioneel centrum en het gezondheidsplein 'De Tolgaarde'.

Kenmerken:
Goed onderhouden ééngezinswoning met berging.
* Royale woonkamer met veel lichtinval.
* Open keuken met veel kast en bergruimte en inbouwapparatuur.
* Overloop met extra kast-/bergruimte.
* 3 ruime slaapkamers
* Geheel betegelde badkamer.
* Zonnige tuin op het westen met veel privacy.
* Fietsenberging aan de voorzijde.
* Gelegen aan een autovrij pad.
* Goed onderhouden en goed geïsoleerd.
* Dak vernieuwd in 2018.
* Energielabel B.
* Perceelgrootte 157m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele autominuten van de A28 en A1 richting Utrecht of Amsterdam.