De Hank 76+P
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Prachtig, opmerkelijk jong en ruim appartement appartement (112m2, bouwjaar 2009). Het appartement heeft royale ruimtes, een eigen parkeerplaats, een berging, zonnepanelen én een heerlijke tuin op het zuiden! Een mooie, unieke kans voor luxe en modern wonen!
De belangrijkste voorzieningen zijn letterlijk om de hoek: winkels voor de dagelijkse boodschappen, de bibliotheek, het gezondheidscentrum en de sportschool. Het bos van landgoed 'Den Treek', het natuurgebied 'De Schammer' en het 'Valleikanaal' zijn mooie, nabijgelegen locaties waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort en met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Een super centrale ligging dus!
Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex met 14 appartementen. Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen gebruikt en het geheel is degelijk, energiezuinig en wordt keurig onderhouden. Het betreft hoogwaardige nieuwbouw, in alle opzichten helemaal van deze tijd en toekomstbestendig. Wat binnen meteen opvalt zijn de hoge plafonds en ramen waardoor je nog meer de ruimte ervaart.
De indeling is als volgt. Aankomst buiten bij bellentableau, brievenbussen en videofoon. Daarna een gezamenlijke luxueuze entree en toegang tot de eigen extra berging voor opslag, fietsen en sportartikelen.
In het appartement: entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer royaal en heeft volop lichtinval door de grote raampartij op het zuiden. De open keuken met granieten aanrechtblad in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Groot voordeel bij dit appartement is de buitenruimte. Een eigen terras op het zuiden waar je heerlijk beschut kunt zitten, relaxen en genieten van de zon en van het buiten zijn! Door het omliggende groen en de mogelijkheden voor hang- en potplanten, voelt het als een kleine tuin. Vanaf het terras heb je mooi vrij uitzicht.
Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een luxe vaste kastenwand en een eigen wasgelegenheid. De zijkamer is zowel via de hal als de woonkamer toegankelijk en is via de schuifdeur tevens te betrekken bij de woonkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering (screens) dus op de warme zomerdagen blijven de slaapkamers heerlijk koel. De badkamer heeft een doucheruimte, wastafel, radiator en hangend toilet. In de aparte toiletruimte is nog een 2e toilet, ideaal voor als je gasten ontvangt. In de inpandige berging tref je de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. Er is daar verder ruimte groot genoeg voor het plaatsen van spullen en/of voorraad.
Pluspunten:
* Royaal, luxe appartement van maar liefst 112m² vv zonnepanelen
* Energielabel A+
* Levensloopbestendig
* Berging en een eigen parkeerplaats
* Gelegen op de begane grond
* Zonnige tuin op het zuiden
* Royale woonkamer met grote raampartij, dus volop lichtinval
* 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kastenwand en een eigen wasgelegenheid
* Badkamer met wastafel, douche en toilet
* Aparte toiletruimte met 2e toilet
* Inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel
* Deze woning kunt u zó betrekken!
* Bouwjaar 2009
* Gezonde VVE
* Servicekosten € 174,-- per maand.
* 4 eigen zonnepanelen en 21 panelen vanuit de VvE voor de gemeenschappelijke ruimtes
* Dagelijkse voorzieningen op loopafstand en natuurgebieden en uitvalswegen snel bereikbaar
* Deze woning wordt aangeboden met Era garantie
