Van de Lagemaathof 7
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Op een fantastische mooie locatie, gelegen aan vijver en park en op slechts 15 autominuten van Utrecht, staat deze goed onderhouden half vrijstaande woning met inpandige garage en ruime oprit met parkeerruimte voor 3 auto's. Zowel voor als achter vrij uitzicht, dus volop privacy! De woning heeft een royale living met doorgang naar een extra ruimte, ideaal als studeer- of hobbyruimte of chill plek voor de kids, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een open keuken en een moderne nette badkamer. De heerlijke diepe achtertuin ligt tegen het park aan en is mooi aangelegd met meerdere terrassen, waarvan 1 terras aan een waterpartij waar het echt genieten is van het mooie uitzicht. De woning is gelegen in de wijk Wildenburg en is op 5 min. loopafstand van het zwembad en de sportvelden, nabij het winkelcentrum en bosgebied "Den Treek" en nabij de snelwegen A1 en A 28!
Geheel vernieuwd mooi pannendak in juni 2020, evenals bij alle daken van de buren rond de hof!
Indeling: entree, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trap naar eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is een fijne ruimte met volop lichtinval door de grote ramen en heeft mooi uitzicht op de zeer groene achtertuin. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een extra kamer is ontstaan, ideaal als werk-of relaxruimte. Er zijn 3 grote Velux dakramen en een brede schuifdeur naar de achtertuin, dus ook in deze ruimte mooi lichtinval vanuit beide kanten. De half open keuken aan de voorzijde is in een hoek-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koel-vrieskast en een 4-pits gaskomfoor met afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde met vaste kasten en een dakkapel en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad (extra diep), inloopdouche, een brede vaste wastafel met 2 kranen en meubel, een vrij hangend 2e toilet en een raam dat open kan. Zowel het toilet beneden als de badkamer hebben een verlaagd plafond met inbouwspotjes.
2e verdieping: ruime zolder overloop met vaste kast, cv ketel (Bosch/2010) en aansluiting voor wasapparatuur. Erg praktisch is de vaste wastafel met meubel op deze verdieping. Er is een grote dakkapel over bijna de hele breedte van de woning waardoor er niet alleen een ruime overloop is ontstaan maar ook een ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Zowel de zolder overloop als de zolderkamer hebben een groot Velux-dakraam.
Via de entree toegang tot de inpandige garage (13m2) met kanteldeur en loopdeur. In de garage is een werkbank, een stortbak en diverse stopcontacten.
De keurig onderhouden achtertuin met achterom is echt een oase van groen en ligt aan een mooi park waar je vanuit de achtertuin zo je wandeling kan gaan maken. De achtertuin is zo mooi groen aangelegd dat je je daar al in het park waant. Er zijn meerdere terrassen en een trap naar het terras bij de waterpartij waar je heerlijk kan genieten van het mooie vrije uitzicht. Voor de veiligheid is er een kindveilig hek aanwezig. Achterin de tuin is nog een tuinschuur voor tuinbenodigdheden etc.
Pluspunten:
* Keurig onderhouden half vrijstaande woning
* Inpandige garage (13m2) met elektra en stortbak
* Royale tuingerichte living uitgebouwd met extra kamer
* Half open keuken met diverse inbouwapparatuur
* 4 ruime slaapkamers
* Nette moderne badkamer
* Ruime zolder met grote dakkapel en wastafel met meubel
* Geheel vernieuwd pannendak in juni 2020, ook bij alle buren!
* Diepe en brede achtertuin, gelegen aan vijver en park, met meerdere terrassen waarvan 1 aan het water
* Perceelgrootte van 317m2
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en op eigen terrein
* Nabij zwembad en sportvelden, snelwegen A 1 en A 28, winkelcentrum Het Hamershof en bosgebied "Den Treek".
* Op de fiets met 15 min. in de gezellige binnenstad van Amersfoort en met 15 autominuten in Utrecht.
