Waltoren 43

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

1 badkamer

109 m²

bouwjaar 1983

Plan een bezichtiging

Informatie

Ruime stadswoning met garage en maar liefst 4 slaapkamers, gelegen op een toplocatie aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort. Deze woning is van alle gemakken voorzien en heeft een perfecte ligging en ligt op steenworp afstand van de winkels, restaurants en de vele gezellige terrassen die de oude binnenstad te bieden heeft. En wat zo mooi is...... vanaf je balkon heb je uitzicht op het stadsplantsoen, waar je lekker kunt wandelen en recreëren.
Ben jij op zoek naar een ruime stadswoning in het centrum van Amersfoort? Dan is dit je kans. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten woning graag aan je zien.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Indeling woning:
Entree, meterkast, intercom/videofoon, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, diepe garderobekast met CV-opstelling en aansluitpunt voor wasapparatuur, trapopgang naar de 2e woonlaag en deur naar de keuken en woonkamer.
De open keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer is afgewerkt met een geschuurd plafond, hardhouten eikenvloer en glad gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon. Dit balkon heeft een zuid-ligging en heeft uitzicht op de groene omgeving van het plantsoen en het stadspark.

2e woonlaag:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, hoek-ligbad, dubbele wastafel, hangend toilet en dakkapel met dubbel glas.
De tweede woonlaag is afgewerkt met strak gestucte wanden en een laminaatvloer.

3e woonlaag:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de 3e woonlaag. De overloop biedt toegang tot de ruime 4e slaapkamer met een dakraam en bergruimte.

Garage:
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur (met afstandsbediening). Met een lengte van 8,92 meter past hier de auto in en er is dan zelfs nog genoeg bergruimte.

Ligging:
Deze woning grenst aan de achterzijde aan het stadsplantsoen, de groenvoorziening gelegen direct achter de oude stadsmuren. Je kunt hier lekker wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit de woning loop je zo naar de winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. En een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, het Centraal Station en de op- en afrit van de snelwegen A1 en A28.

Kenmerken van deze woning:
+ ruime woonkamer en open keuken
+ 4 slaapkamers
+ Woonoppervlak van 109m2
+ Eigen garage vv elektrisch bedienbare deur met een oppervlak van 22m2
+ Energielabel C
+ Gezonde VVE, met servicekosten, waarbij er gespaard wordt voor verduurzaming
+ Dichtbij de vele winkels, terrassen, uitgaansgelegenheden en Park Randenbroek
+ Uitvalswegen, station en bushaltes binnen enkele minuten te bereiken