Koningin Emmastraat 15

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

217 m²

1 badkamer

123 m²

bouwjaar 1930

Plattegrond

Video

Plan een bezichtiging

Informatie

Wil je wonen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, waarbij verschillende faciliteiten binnen handbereik zijn? Dan is deze ruime opgezette 2-onder-1 kapwoning de ideale eengezinswoning voor je.

Koningin Emmastraat 15 biedt maar liefst 4 ruime en comfortabele slaapkamers, die je naar eigen smaak en behoefte kan inrichten. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen, of een rustige leeshoek, de mogelijkheden zijn eindeloos in deze woning. Bovendien is het levendige centrum van Bunschoten-Spakenburg binnen 500 meter te bereiken, met talloze winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.

Deze ruime woning op Koningin Emmastraat 15 is meer dan alleen een woonruimte, het is een plek waar je kunt groeien, ontspannen en genieten van alle aspecten van het leven.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree tref je de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, lambrisering, kachel, stalen tussendeuren, openslaande tuindeuren en de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt leuke mogelijkheden met verschillende hoekjes.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin.
Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en is voorzien van een Bora inductiekookplaat, quooker, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De badkamer bevindt zich op de begane grond, de badkamer is zeer goed onderhouden en deels vernieuwd in 2022. De badkamer is van alle gemakken voorzien met onder andere een ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en inloopdouche. Boven de keuken en badkamer bevind zich nog een bergzolder.
De achterhal is begin 2022 verbouwd en geïsoleerd. De achterhal is voorzien van een grote inbouwkast waar de nieuwe Rehema CV ketel, wasmachine en droger gesitueerd zijn. De achterhal geeft toegang tot de achtertuin en oprijlaan.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de entree kom je op de overloop van de 1e verdieping terecht. De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, toilet (hangend) en trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang en ingebouwde kasten. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast en laminaatvloer. Slaapkamer 3 is ook voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime overloop met veel bergruimte en slaapkamer nummer 4. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer is voorzien van een dakraam.

De tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vrijstaande berging en overkapping. Vanwege de diepe ligging van de tuin, kan je de gehele dag van de zon genieten.

Kenmerken van de woning:
+ gelegen nabij centrum Bunschoten-Spakenburg
+ Kindvriendelijke buurt
+ woonoppervlakte 123m2
+ perceeloppervlakte 217m2
+ schilderwerk september 2022 uitgevoerd
+ begin 2022 zijn er 12 kozijnen incl. buitendeuren op de begane grond vervangen
+ 10 zonnepanelen
+ laadpaal aanwezig
+ nieuwe CV ketel (2022)
+ spouwmuurisolatie aanwezig
+ energielabel B