Kolkweg 11

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

158 m²

1 badkamer

112 m²

bouwjaar 1959

Informatie

Ben je op zoek naar een fijne, instapklare eengezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze woning aan de Kolkweg zeker wat voor jou! Met de goede afwerking, een woonoppervlak van 112m2, 4 slaapkamers, diepe tuin en een energielabel A is dit een fijn thuis voor ieder gezin!

De ligging van deze woning is al helemaal fantastisch! Op enkele minuten afstand bevindt jij je in het centrum van Bunschoten-Spakenburg met alle nodige faciliteiten en scholen. Ook is er in de directe omgeving veel groen en ben je met enkele minuten bij de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je aan bij de overdekte entree.
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim en licht opgezet. De woonkamer met openslaande tuindeuren is sfeervol afgewerkt met een voorerker met originele glas-in-lood ramen, laminaatvloer, spachtelputz wanden, airco, trapkast en een gashaard (momenteel is deze afgesloten).

Aan de achterzijde van de woning tref je de toiletruimte, de dichte keuken en een bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe doorloop naar de bijkeuken met de aansluitpunten voor was-apparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer heeft een ligbad met regen- en handdouche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer, behang en een schuurplafond.

2e verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de zolderverdieping, deze is gecreëerd door de dakopbouw in 2020. Met een airco, eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en veel opbergruimte is dit een mooie grote 4e slaapkamer. Tevens tref je hier de cv-opstelling (Nefit/2020) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
Deze woning heeft een fijne voortuin en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse beplantingen en bestrating. De achtertuin is ook zeker een fijne plek! De achtertuin heeft een achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, pergola en kunstgras.

Kenmerken van de woning:
+ Woonoppervlak van 112m2
+ Perceeloppervlak van 158m2
+ 4 slaapkamers
+ Energielabel A
+ 12 zonnepanelen
+ Gelegen nabij centrum
+ Uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken
+ Authentieke details zijn behouden tijdens het moderniseren van de woning