Prinses Beatrixstraat 14

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

179 m²

1 badkamer

171 m²

bouwjaar 1956

Plattegrond

Plan een bezichtiging

Informatie

Nu in de verkoop:

Prachtige 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Bunschoten-Spakenburg!

In 1 woord: WAUW!
Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met oprit en veranda zal je meteen thuis laten voelen. Qua uitstraling is dit een enorm sfeervolle woning afgewerkt met klassieke en originele details. Denk hierbij aan een estriken vloer in het toilet, glas-in-lood ramen, traplopers op de trap, mooie paneeldeuren, antieke tegels in de hal en lambrisering. Dit huis is in de afgelopen jaren zeer goed onderhouden en is zeer zeker met zijn tijd meegegaan. Zo zijn er in 2021 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst, is de woning volledig geïsoleerd en zijn alle ramen voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers, royale living, en-suite deuren, gezellige eetkamer met open keuken, sfeervolle veranda met glazen deuren én een bijkeuken ....en zo kunnen we wel doorgaan. Beter dat u zelf komt kijken om de sfeer te proeven. Maak Snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Parkeren kan gemakkelijk onder de carport met koepel, ideaal! Hier is eveneens een oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig.
U treedt binnen via de originele deur. De hal met trapopgang, toegang tot de woonkamer, meterkast en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en een estriken tegelvloer.
Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met houten kozijnen, gestuukte muren en een eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang, door de originele suitedeuren, tot de grote woon/leefkeuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gasfornuis met losstaande oven, afzuigkap en vaatwasser. In deze ruimte is er ook nog een grote kastenwand aanwezig. Vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin via de dubbele openslaande deuren.
Doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken is er een grote, op maat gemaakte vaste kast. Hierin zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en is er nog veel bergruimte.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar de veranda.
De gehele begane grond wordt verwarmd via plintverwarming welke laag in verbruik is.

1e verdieping:
Via de vaste trap met traploper komt u op de overloop van de 1e verdieping terecht. De overloop brengt u naar 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een houten vloer en elektrische radiatoren.
Slaapkamer 1: Slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd met vaste kasten wand, horren en screens.
Slaapkamer 2: (Ouder)slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd met inloopkast en airco.
Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd met een vaste kast en deels screens.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, hangend toilet en spotjes.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op voorzolder terecht. Hier is veel bergruimte en daarnaast is hier ook de CV-ketel geïnstalleerd.
Toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco en is afgewerkt met behang op de wanden.
Op de gehele verdieping is een PVC-vloer gelegd en is er bijna over de gehele breedte van de woning dakkapellen geplaatst.
De woning is voorzien van 24 zonnepanelen. Die zijn gelegd op het oostelijke-, westelijke- en het zuidelijke gedeelte van het dak.

Tuin:
De achtertuin is in 2019 helemaal opnieuw bestraat. Hierdoor geeft het een moderne en strakke uitstraling.
Achter in de tuin is er schuur en een veranda (2019) die ook vanuit de bijkeuken te bereiken is. In deze veranda met glazen deuren gaat genieten vanzelf.

KENMERKEN:

+ Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Bunschoten-Spakenburg.
+ In de gehele woning originele en klassieke details aanwezig.
+ Volledig geïsoleerde woning.
+ 24 zonnepanelen geplaatst.
+ Originele voordeur met enkel glas voor behoud authentieke uitstraling.
+ Op het raampje in de voordeur na gehele HR++ beglazing in de woning.
+ Altijd een parkeerplaats op de oprit onder carport.
+ Woonkamer afgewerkt met een eiken houten vloer.
+ Royale woon-/leefkeuken met grote kastenwand.
+ Deels houten en kunststof kozijnen.
+ Fermacell vloeren op de 1e en 2e verdieping ter isolatie en ter demping van het geluid.
+ In totaal 4 zeer ruime slaapkamers.
+ Verwarming door plintverwarming.
+ Perfect onderhouden woning welke in de afgelopen jaren steeds vernieuwd is.
+ Airco op de ouderslaapkamer op de 1e verdieping en op de zolder(slaap)kamer.
+ Sfeervolle veranda met glazen deuren.
+ Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte van de raampartijen.
+ Achtertuin in 2019 opnieuw bestraat.
+ Buitengevels opnieuw gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd.
+ Dakpannen in 2019 vernieuwd.
+ Energielabel A