't Ruum 51

Specificaties

4 kamers

3 slaapkamers

190 m²

1 badkamer

120 m²

bouwjaar 1999

Informatie

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte en potentie? Dan is deze uitgebouwde woning van 120 m² woonoppervlak precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, een royale keuken en drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een extra kamer) biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

De zonnige achtertuin met vrijstaande berging en elektrisch zonnescherm is een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien woon je in een kindvriendelijke buurt met speelplekken, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Supermarkten en winkels zijn op loopafstand, en met de A1 en A28 dichtbij ben je snel op weg naar je volgende bestemming.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Snel ERA Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin, voorzien van sierbestrating en hekwerk, bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje), de meterkast en de trapopgang met handige trapkast. De ruime en lichte woonkamer is bijna twee meter uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, die extra ruim is door de voorerker. De keuken heeft een luxe natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een vrijstaande berging met zadeldak. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek om te ontspannen op zonnige dagen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren. De master bedroom is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. De badkamer is functioneel en compleet, maar kan een update gebruiken. Je vindt hier een ligbad, aparte douchecabine, hangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en een ingebouwd radiosysteem.

2e verdieping
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de voorzolder ruimte biedt voor de cv-ketel (2023) en wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd met draai-kiepramen voor extra licht en ventilatie.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden, maar biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren
- 120 m² woonoppervlak op een perceel van 190 m²
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Ruime en lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra kamer
- Luxe keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur
- Berging met zadeldak
- Scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand
- Gunstige ligging nabij A1 en A28
- Energielabel C