Berkenlaan 13

Specificaties

3 kamers

2 slaapkamers

828 m²

1 badkamer

136 m²

bouwjaar 1960

Plattegrond

Download

Plan een bezichtiging

Informatie

Een droomplek!
Deze prachtige bungalow is gelegen aan een rustige straat en ligt met de achterzijde aan het Princenhof Park. Dit is met recht een droomplek om te wonen! Alles klopt bij deze woning, een mooi aangelegde voortuin met ruime parkeerplekken en een fantastische achtertuin. Het sfeervolle huis heeft een veranda die je het gevoel geeft altijd op vakantie te zijn. Dit is een huis waar iedereen zich thuis zal voelen!

De ligging is perfect. Diverse voorzieningen zijn op loop/fietsafstand zoals het winkelcentrum 'De Biezenkamp' met diverse winkels en restaurants en binnen een paar minuten ben je op de snelwegen A 28 en A1. Even naar de gezellige binnenstad van Amersfoort? Met de fiets ben je daar binnen 15 minuten! Maar ook voor een fijne wandeling of fietstocht in de natuur ligt het 'Lockhorsterbos', Landgoed 'Den Treek' en natuurgebied 'De Schammer' om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, lange hal doorlopend met een mooie doorkijk naar de achterzijde van de woning met stalen deur met glas naar de woonkamer. De luxe keuken met kookeiland verdeelt de royale open leefruimte in een woongedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het kookeiland heeft naast een luxe inductie-kookplaat en geïntegreerde afzuiger, spoelunit, vaatwasser en een quooker. De gehele zijwand heeft bergkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder 2 koelkasten, een vrieskast, een oven en een stoom oven. De ijsklontjesmachine en een mooie wijnklimaatkast maken de keuken helemaal compleet. De eetkamer heeft een enorme lichtstraat boven de eettafel, dit geeft een fantastische lichtinval. De zon schijnt letterlijk in je huis. De gashaard in de tussenwand van hal en eetgedeelte van de woonkamer zorgt door de doorkijk voor extra sfeer. De grote schuifpuien aan de achterzijde verbinden de tuin met de woning waardoor je de tuin ook echt als een verlenging van je woning ervaart en de veranda met ingebouwde heaters zorgt ervoor dat je al snel buiten kan zitten.

Goed om te weten is dat er over de gehele woning een mooie ‘authentieke’ houten kroegvloer ligt. Een prachtige levendige vloer die goed tegen een stootje kan.

Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 ruimere aan de achterzijde met een grote, vaste kastenwand én met voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Deze slaapkamer heeft ook een grote schuifpui waardoor je zo even de achtertuin in loopt en heerlijk de wind door je slaapkamer kan laten gaan. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde rechts. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is dan ook vanuit beide slaapkamers toegankelijk. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en een meubel met bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en de droogtrommel. Tevens heeft de badkamer een lichtkoepel waardoor je fijn lichtinval hebt.

De achtertuin is echt geweldig! Een oase van groen en een rustige ligging met prachtig uitzicht op het park. Echt
een zalige tuin om tot rust te komen en te genieten van al dat mooie groen, vogeltjes en eekhoorntjes om je heen, alsof je in het park zelf woont. Ook de voortuin is een plaatje! Prachtig mooi aangelegd met veel planten, bloemen, bomen en een terras zodat je ook daar gezellig kan zitten om van al dat moois te genieten.

Sterke punten van de woning:
* Mooie, goed onderhouden, vrijstaande bungalow
* Perceelgrootte 828m2
* Woonoppervlak 136m2
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
* Grote open ruimte verdeelt in een woon- en eetgedeelte
* Luxe keuken met kook- en spoeleiland en een quooker
* Over de gehele zijwand luxe bergkasten met diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast
* Grote schuifpuien waardoor de veranda en tuin echt een verlenging wordt van je huis
* Geïntegreerd SONOS systeem door het gehele huis
* Veranda over de hele breedte met ingebouwde heaters
* Sfeervolle voor- en achtertuin met mooi uitzicht over het park
* Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde met een grote schuifpui en ruimte voor het creëren
van eventueel een werkplek
* Luxe badkamer met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een meubel met bergruimte en aansluitingen voor
de wasmachine en de droogtrommel
* Prachtige, groene ligging aan een rustige straat aan het Princenhof Park
* Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Biezenkamp', restaurants en het het openbaar vervoer op loopafstand * Binnen een paar minuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
* Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie!