Geulwijk 4

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

550 m²

2 badkamers

177 m²

bouwjaar 1978

Plan een bezichtiging

Informatie

Wat een schitterende ligging en wat een bijzondere woning is dit!

Deze royale woning is gelegen op een super mooie plek in het centrum van Leusden. En heeft een speelse indeling en verrassend veel ruimte. De tuin is echt fantastisch. Deze grenst aan het water en biedt veel privacy. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

De centrale ligging is echt een pré. Alles is op loopafstand bereikbaar of het nu gaat over de winkels, restaurants, scholen of 'Het Huis van Leusden" in een mum van tijd ben je op de plaats van bestemming. De woning heeft een speelse indeling en een royale en sfeervolle living, een gedeeltelijk open keuken. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig dus er is genoeg ruimte voor het hele gezin. En wat zo mooi is de woning is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en daarmee ben ja al goed op weg naar een duurzame toekomst! Ben jij op zoek naar een royale woning op een leuke plek? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling:
Overdekte entree, voordeur naar een royale hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, een bordestrap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en heeft doorgang naar een kantoor-/werkhoek met deur naar de tuin.

De royale woonkamer is tuingericht en is speels ingedeeld met een grote zithoek met een sfeervolle gashaard, waar je lekker kunt loungen en tot rust kunt komen. De schuifpui geeft toegang tot het terras van de fraai aangelegde tuin. Er is in de woonkamer een extra zithoek die met gemak is in te richten als tv-hoek, kantoor- of een speelhoek voor de kinderen. En bij de keuken is ruimte voor een grote eettafel, zodat je fijn met het hele gezin, je familie en vrienden gezellig kunt tafelen.
De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, een keramische kookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, Op de vloer ligt een grote plavuis. De bijkeuken heeft veel bergruimte er is een klein keukenblok en er zijn aansluitpunten voor wasapparatuur.

1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is
voorzien van een grote kastenwand en de kamer heeft veel extra ruimte voor bijvoorbeeld een zitje, een make-up/toiletmeubel of een kantoorhoekje. De 2e slaapkamer heeft een grote garderobe-/ schuifkast en de 3e kamer heeft 2 dakramen en hier is een vaste wastafel aanwezig. De badkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een douche-hoek, een vaste wastafel met een groot badkamermeubel met spiegel en een design-radiator. In deze badkamer is het mogelijk om een ligbad te plaatsen. De aansluitpunten zijn al aanwezig. Separaat is er een 2e toilet.

2e verdieping: Overloop, bergruimte met cv-opstelling, een 4e en 5e slaapkamer en een 2e badkamer.
De 4e slaapkamer heeft een grote raampartij met veel daglicht en er is een deur naar een balkon. De 5e slaapkamer heeft veel bergruimte onder de schuine kap. Deze kamers zijn met gemak in te richten als kantoor-/werkkamers of als thuiswerkplek.
De 2e badkamer is ingericht met een douche-hoek en een vaste wastafel.

Tuin:
Om de woning ligt een fantastische tuin die grenst aan het water. De tuin is aangelegd met een groot zonneterras voorzien van grote tuintegels, een gazon met verschillende borders met diverse bomen, struiken, bloemen en planten. En..... er is een 2e terras aan de waterkant. Dit is echt een heerlijke plek om lekker te relaxen, je boekje te lezen of om zelfs een hengeltje uit te gooien. Dat is ultiem genieten.

Garage en berging:
De garage naast de woning heeft veel bergruimte en is voorzien van een garagedeur en een loopdeur. Het is de ideale plek voor je auto, de fietsen en/of andere benodigdheden. En met de achtergelegen berging wordt alles netjes opgeborgen. Er is dus genoeg bergruimte voor al je spulletjes.

Centrale ligging:
De woning ligt op loopafstand van alle faciliteiten in Leusden en binnen enkele fietsminuten ben je in de stad Amersfoort, waar je fijn kunt shoppen, dineren of lunchen in één van de vele restaurants of lekker kunt uitgaan naar het theater, een club of een gezellig café in de oude binnenstad. Ga je liever naar een Amsterdam of Utrecht, binnen een paar minuten rij je op de A1 of A28.

Enkele kenmerken op een rij:
Vrijstaande woning met garage, berging op een schitterende locatie.
* Speelse indeling.
* Royale living met sfeervolle gashaard.
* Gedeeltelijk open keuken met inbouwapparatuur.
* Bijkeuken/ berging.
* 5 slaapkamers.
* 2 badkamers.
* Schitterende tuin met veel privacy.
* Tuin met 2e terras aan het water.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* 9 zonnepanelen en een laadpaal aanwezig.
* Energielabel C.
* Perceelgrootte 550m².
* Centrale ligging in Leusden.
* Nabij winkels, restaurants, scholen, sporthal en 'Het Huis van Leusden'.
* Korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort.
* Op enkele autominuten afstand van de op- en afrit van A28 en A1 richting Utrecht en Amsterdam.

.