De Ruyterstraat 2

Specificaties

5 kamers

3 slaapkamers

324 m²

1 badkamer

137 m²

bouwjaar 1968

Informatie

Nieuw in de verkoop:
Leuke vrijstaande, zeer energiezuinige woning op een perceel van 324m2 gelegen nabij het centrum van Bunschoten-Spakenburg. Wat zo fijn is aan de ligging is dat alle faciliteiten zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en restaurants op korte afstand zijn.

De woning is in 2017 volledig gerenoveerd, hierdoor is het woongenot enorm vergroot. Tijdens de renovatie hebben de verkopers ook rekening gehouden met levensloopbestendig wonen, door een slaapkamer te creëren op de begane grond. Voorjaar 2024 is de erker vernieuwd, de voordeur en een aantal kozijnen. En is een daglicht gerealiseerd in de slaapkamer beneden. De woning heeft energielabel A++, een woonoppervlak van 137m2, ruime woonkamer met erker, luxe leefkeuken en 3 slaapkamers.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u in de verrassend ruime entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobe kast en toegang tot de ruime leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het leuke aan de woonkamer is toch wel de erker waar u heerlijk over de groene voortuin kan kijken. Vanuit de woonkamer met moderne gashaard heeft u direct contact met de eetruimte, deze heeft direct verbinding met de ruime open keuken. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur, met o.a. een inductiekookplaat, weggewerkte afzuigkap, hete lucht-oven, vaatwasser en Quooker.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterhal met schuifkastwand, deze biedt weer toegang tot de bijkeuken en slaapkamer. Deze is voorzien van een daklicht en eigen wastafel met meubel.
In de bijkeuken vindt u de CV-combiketel, warmtepomp en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden, pvc-vloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de trapopgang in de entree heeft u toegang tot de 1e verdieping. Hier vindt u 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en biedt toegang tot het balkon.
De badkamer is luxe afgewerkt en biedt alles wat u maar kan wensen; een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, losstaand bad, een ruime inloopdouche met zitje en waterval-douche, hand- en stortdouche en vloerverwarming.

2e verdieping:
De vliering kunt u bereiken door middel van een vlizotrap.

Tuin:
De tuin kunt u bereiken via de openslaande deuren in de eetruimte, keuken, bijkeuken of langs de woning. De tuin is fraai aangelegd met diverse bordes met beplantingen en er is een leuke combinatie van klinkers en grindstenen gebruikt.

Kenmerken van de woning:
+ Energielabel A++
+ 3 slaapkamers
+ Ruime leefkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur
+ Zonnepanelen, warmtepomp, CV-combiketel en airco
+ Gelegen nabij centrum met diverse faciliteiten.
+ Woonoppervlak van 137m2
+ Perceeloppervlak van 324m2