Prinses Julianastraat 13

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

113 m²

1 badkamer

98 m²

bouwjaar 1936

Informatie

Een mooie instapklare jaren 30, 2-onder-1-kapwoning (nageïsoleerd) in één van de meest favoriete straten van Spakenburg.
Met alle voorzieningen op korte afstand is dit een top locatie! Dus wacht niet te lang.. Bel Snel ERA makelaars!

Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Deze charmante woonkamer is gelegen op het zuiden en is voorzien van een parket vloer, lambrisering en een openhaard. Door de glas in loodramen straalt de kamer warmte en gezelligheid uit. Om de zon buiten te houden kun je de markiezen naar beneden doen.

Via de hal hebben we toegang tot de keuken en hier valt gelijk de ruimte op. Ook de keuken is voorzien van de parketvloer, lambrisering en glas in lood ramen. Daarnaast beschikt de keuken nog over de originele stenen die vanuit de bouw zijn geplaatst. De keuken is voorzien van onder andere: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en stenen blad. Daarnaast beschikt de keuken over een grote voorraadkast.

Via de keuken loop je door naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich ook het (hangende) toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping met een badkamer en twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, hangend toilet en wastafel. De wanden zijn afgewerkt met mozaïek stenen. Ook de vloer is afgewerkt met stenen.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nette laminaatvloer en gladde wanden. Rolluiken zijn bij deze kamer niet nodig omdat er aan de binnenzijde luiken zijn geplaatst. Mocht dit niet genoeg licht buiten houden dan kun je altijd nog de markiezen naar beneden doen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom met laminaatvloer, gestucte wanden, shutters en een grote inbouwkast.

2e verdieping:
Via de vaste trap toegang tot de overloop. Vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreëerd en het twee ruime slaapkamers zijn geworden. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden, shutters en verduisterende gordijnen voor de ramen. Wil je nog spullen kwijt dan is hiervoor voldoende ruimte achter de luiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een leuke overkapping waar het tijdens hete zomerdagen heerlijk vertoeven is. Zit je toch liever in de zon dan heb je in de voortuin nog voldoende ruimte om een zitje neer te zetten. In het voorjaar van 2022 is de tuin voor en achter voorzien van nieuwe bestrating. In de tuin is ook nog een kleine berging voor je tuinspullen.

Kenmerken:
+ Energielabel D
+ Nageïsoleerd
+ Nette en strakke afwerking
+ Originele indeling vanuit de bouw
+ Originele jaren 30 deuren in de gehele woning
+ 4 slaapkamers
+ Dubbele dakkapel
+ Openhaard
+ Glas in lood
+ Markiezen 2022