Dorresteinseweg 90

Specificaties

6 kamers

4 slaapkamers

266 m²

1 badkamer

150 m²

bouwjaar 1972

Plan een bezichtiging

Informatie

Royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage.

In een rustige, kindvriendelijke wijk, aan een gezellig hofje met slechts 14 woningen staat deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning. Deze woning is volledig gemoderniseerd én onder architectuur uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een bijzonder comfortabel en stijlvol familiehuis met veel leefruimte en een hoog afwerkingsniveau.

En.... wat zo mooi is, deze woning heeft energielabel A en is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. En daarmee bent u goed op weg naar een duurzame toekomst.

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een mooie plek? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien.


Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en bergkast, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trap naar de verdieping. De royale woonkamer is flink uitgebouwd met een extra ruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en kan op verschillende manieren worden ingericht: als kantoor-/werkruimte, tv-kamer of loungehoek. De glaspui voor en achter zorgt voor veel daglicht. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en een schuifpui naar de tuin. De gedeeltelijk open keuken is luxe ingerichte en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder: een rvs-afzuigkap, een inductiekookplaat, magnetron, oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en diepvries, etc. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin, zodat u het diner, de hapjes en drankjes ook makkelijk direct op het terras kunt serveren.

1e verdieping: Overloop met trap naar de verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan de grote master-bedroom met een mooi ingebouwde garderobe-/schuifkast. De kamer heeft zelfs ruimte voor bureau of toiletmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep-systeem. De luxe ingerichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een inloopdouche met glazen douchewanden, een dubbele wastafel met een badkamermeubel en spiegelkast en er is een hangend toilet.

2e verdieping: De grote overloop heeft een dakkapel. Hier zijn aansluitpunten voor was-apparatuur, de cv-opstelling en veel extra berg- en werkruimte. Deur naar de 4e slaapkamer. Dit is een mooie lichte kamer met eveneens een grote dakkapel en een extra zijraam. Onder de schuine kap is keurig afgewerkte bergruimte. Deze kamer is bijzonder geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of een kantoor-/werkkamer. Het is een ideale thuis-werk-plek.

Tuin: De woning heeft een fraaie en verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is aangelegd met zonneterrassen, een gazon, borders met verschillende bloemen en planten en er is een deur naar de garage en zelfs een achterom. De garage heeft lekker veel bergruimte en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

Ligging: De ligging is perfect. De woning is gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk 'Dorrestein'. Een rustige wijk, aan de rand van stadspark 'Elisabethgroen', waar je heerlijk kunt wandelen, recreëren en relaxen. Scholen winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar en binnen enkele fietsminuten staat u in het centrum van de historische binnenstad van Amersfoort met zijn gezellige restaurants, terrassen, winkels en uitgaansgelegenheden.


Kenmerken op een rij:
Royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Volledig gemoderniseerd en onder architectuur uitgebouwd
* Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard
* Grote werkkamer met veel daglicht.
* Keuken met luxe inbouwapparatuur
* 4 ruime slaapkamers
* Luxe ingerichte badkamer
* Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
* Grote dubbele dakkapel
* 15 zonnepanelen
* Energielabel A
* Gelegen in aangename en kindvriendelijke wijk 'Dorrestein'.
* Op korte afstand van alle faciliteiten, scholen, winkels, sportfaciliteiten en stadspark
* En op enkele autominuten afstand van de oprit van de A1 en A28, richting Amsterdam of Utrecht