Zoete Aagtgaarde 26

Specificaties

4 kamers

3 slaapkamers

143 m²

1 badkamer

100 m²

bouwjaar 1995

Plan een bezichtiging

Informatie

Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met een mooie ligging tegenover een appel-boomgaard met speelvoorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere speeltuinen, waaronder de populaire Drakenspeeltuin en een mooie vijverpartij. Ook scholen, kinderopvang, winkelcentrum "De Nieuwe Hof", sportvoorzieningen, uitvalswegen (A1/A28) en de historische binnenstad van Amersfoort zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prachtig vrij uitzicht op de boomgaard. Aan de achterzijde vind je de eethoek en een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een groot gasfornuis met oven en een afzuigkap. Hier is het heerlijk koken en tafelen met uitzicht op de verzorgde achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een aparte berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 kamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Deze laatste kamer is verdeeld in 2 ruimtes waarvan 1 nu ingericht als kleedkamer. De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een ligbad (whirlpool), een aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping (vliering):
Via de vlizotrap in de grote slaapkamer bereik je de vliering met daglichttoetreding, ideaal voor het opbergen van spullen.

Zowel de voor- als achtertuin zijn strak en verzorgd aangelegd. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en de vroege middagzon. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap.

Sterke punten van deze woning:
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Gelegen aan een rustige straat tegenover een boomgaard met speelvoorzieningen
* Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
* Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht
* 3 slaapkamers
* Aparte was-/cv-ruimte
* Diepe achtertuin, strak en verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten
* In 2024 zijn op de begane grond en de 1e verdieping de kozijnen vernieuwd met kunststof kozijnen
* Voldoende parkeermogelijkheden
* Nabij scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de binnenstad van Amersfoort